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¿Cuáles son los problemas más comunes que surgen al comprar vivienda?

Se debe tener una visión clara de lo que se quiere

Andreina Ochoa by Andreina Ochoa
in Artículo
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¿Cuáles son los problemas más comunes que surgen al comprar vivienda?
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Al emprender la búsqueda de la casa perfecta llegamos a ver tantas opciones que cuando al fin encontramos una que se acerca a lo que soñamos, no queremos dejarla ir. Al comprar vivienda  muchas veces nos apresuramos a iniciar y concluir el trámite de compraventa y dejamos pasar algunos detalles.

Uno de los primeros problemas que  surge es quizá no  tener una visión a largo plazo de lo que se quiere. Muchos se aventuran a comprar vivienda sin pensar que dentro de unos años pueden necesitar  otro tipo de casa ya sea  por cambio de trabajo o del número de personas de una familia.

Otro punto que es relevante mencionar es el precio, el cual se cataloga en muchas oportunidades  como un tema  espinoso. Al instante  de adquirir un inmueble, el aprieto más común se da cuando se llega a un acuerdo de precio y días después una de las partes lo cuestiona.

La solución para ello es pedir una tasación de la propiedad, así nadie podrá objetar su precio porque es el real.

Vea también: Ser un buen inversionista en el mercado inmobiliario es sencillo y posible

El precio bajo de venta de una propiedad está relacionado con la presencia de ciertos desperfectos

Por otra parte, si tú eres el comprador y ya firmaste el contrato, no puedes volver atrás a causa del precio pues enfrentarás a problemas legales.

Hay que acotar que generalmente el precio bajo de venta de un propiedad está relacionado con la presencia de ciertos desperfectos o características de las propiedad.

Es importante diferenciar unos de otros, ya que los primeros tienen solución, algunos onerosos y otros no tanto. En lo que respecta a las características de la propiedad, muchas de éstas no dan lugar a modificación, como por ejemplo, la orientación o ubicación del inmueble.

El tercer y último problema  puede ser que el proceso de cierre al comprar vivienda se de en muy poco tiempo. Una vez que te notifican que resultó aprobada la transacción sólo te dan dos semanas para que la cierres con el dinero necesario, lo cual es muy poco si es que el efectivo proviene de un crédito hipotecario. El remedio o solución para  esto es tener la mayor cantidad de trámites adelantados.

 

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