Al emprender la búsqueda de la casa perfecta llegamos a ver tantas opciones que cuando al fin encontramos una que se acerca a lo que soñamos, no queremos dejarla ir. Al comprar vivienda muchas veces nos apresuramos a iniciar y concluir el trámite de compraventa y dejamos pasar algunos detalles.
Uno de los primeros problemas que surge es quizá no tener una visión a largo plazo de lo que se quiere. Muchos se aventuran a comprar vivienda sin pensar que dentro de unos años pueden necesitar otro tipo de casa ya sea por cambio de trabajo o del número de personas de una familia.
Otro punto que es relevante mencionar es el precio, el cual se cataloga en muchas oportunidades como un tema espinoso. Al instante de adquirir un inmueble, el aprieto más común se da cuando se llega a un acuerdo de precio y días después una de las partes lo cuestiona.
La solución para ello es pedir una tasación de la propiedad, así nadie podrá objetar su precio porque es el real.
Vea también: Ser un buen inversionista en el mercado inmobiliario es sencillo y posible
El precio bajo de venta de una propiedad está relacionado con la presencia de ciertos desperfectos
Por otra parte, si tú eres el comprador y ya firmaste el contrato, no puedes volver atrás a causa del precio pues enfrentarás a problemas legales.
Hay que acotar que generalmente el precio bajo de venta de un propiedad está relacionado con la presencia de ciertos desperfectos o características de las propiedad.
Es importante diferenciar unos de otros, ya que los primeros tienen solución, algunos onerosos y otros no tanto. En lo que respecta a las características de la propiedad, muchas de éstas no dan lugar a modificación, como por ejemplo, la orientación o ubicación del inmueble.
El tercer y último problema puede ser que el proceso de cierre al comprar vivienda se de en muy poco tiempo. Una vez que te notifican que resultó aprobada la transacción sólo te dan dos semanas para que la cierres con el dinero necesario, lo cual es muy poco si es que el efectivo proviene de un crédito hipotecario. El remedio o solución para esto es tener la mayor cantidad de trámites adelantados.
