Comprar una propiedad al contado sin financiación suena perfecto, ya que brinda tranquilidad a la persona que compra, ya que esta olvida por completo la cancelación de tasas de interés o comisiones bancarias.
Ahora bien, antes de tomar esta decisión debes evaluar si como inversionista tienes la capacidad económica para hacerlo. Además de decidir si es una opción que te resulte conveniente.
Para evaluar si te resulta conveniente o no, en este artículo te mostraremos las ventajas de comprar una propiedad al contado.
En primer lugar, al adquirir tu vivienda de contado tienes la posibilidad de alcanzar un acuerdo con el vendedor en el que se logre hasta un descuento del 20% del costo total de la propiedad.
La siguiente ventaja es que aseguras el precio actual de la propiedad. Al pagar el monto completo de la vivienda garantizas su costo actual, esto evita que elementos externos puedan aumentarlo.
Si esas dos ventajas no te parecen suficiente al comprar una propiedad al contado genera estabilidad y seguridad al inversor en bienes raíces.
Vea también: Las Inversiones En Bienes Raíces Son Parte Esencial Del Futuro
No Olvides Contar Con La Asesoría De Profesionales Del Mundo Inmobiliario
Un punto que es importante dejar claro es que al llevar a cabo una inversión de esta magnitud debes contar con la asesoría de profesionales del mundo inmobiliaria, pues ellos ayudarán a seleccionar la vivienda que de acuerdo a sus características generen mayor rentabilidad.
Al hablar de cifras hay que decir que de acuerdo a lo que señalan los expertos en la materia, hace unos siete años atrás, en países como Estados Unidos el 60% de las personas que adquirió una vivienda lo hizo a través de esta modalidad.
Al Comprar Una Propiedad de Contado Evita Descapitalizarte
Por otro lado, con respecto a las desventajas de comprar una propiedad al contado puede que exista la posibilidad de que te descapitalices. Saca muy bien tus cuentas y estudia que esta opción está descartada por completo.
Por último, otra desventaja importante es la no exoneración de los impuestos.
