El enganche de una casa se define como la suma de dinero inicial que el comprador debe dar, con el objetivo de asegurar el contrato de compra- venta de una vivienda.
De acuerdo a lo que señalan los expertos el enganche de una casa ronda entre el 10% y el 35% del valor total de la propiedad. Ahora bien, ¿Para que sirve este dinero? Con este capital las partes involucradas en la compra venta de la vivienda se comprometen a cumplir a cabalidad el acuerdo pactado.
Lo antes mencionado quiere decir que tu casa se encuentra apartada, es decir la agencia de bienes raíces se comprometió a no ofertarla a nadie más.
Ante este panorama, hay que precisar que mientras mal alto es el enganche de la casa, las mensualidades que se deben pagar por la vivienda serán más bajas.
Quienes conocen acerca de este tema sostienen que cuando se habla de este capital, lo más recomendable es ahorrar entre el 20% y 30% del enganche de la casa antes de comprarla. La razón: el banco puede facilitar un crédito al individuo que está adquiriendo el inmueble.
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Para Conseguir El Enganche De Una Casa Elimina Tus Gastos Hormiga
Teniendo ya claro una definición de este concepto pasemos al punto de ¿cómo conseguirlo?
En primer lugar lleva a cabo un esquema de todos tus ahorros. Allí, debes incluir tanto ingresos como egresos. Luego de esto, determina qué porcentaje de dinero y cómo lo utilizarás en la compra de tu nuevo hogar.
Igualmente, se sugiere eliminar todos aquellos gastos que llamamos de hormiga, es decir aquellos que se hacen a diario y que no son estrictamente necesarios. Si muchas veces estos se suman al final del mes verás que no son tan pocos como tenías pensado.
Un paso que también es importante es trazarte objetivos particulares con respecto a tu meta. En este caso podrías averiguar los requisitos para adquirir una vivienda, cuáles son los pasos para optar a un crédito hipotecario, entre otras cosas.
Por otro lado, una vez que ya tienes el enganche de la casa asegúrate de elegir una tasa de interés que se ajuste a tu capacidad financiera.
Con estos fáciles consejos, cada día te acercarás al objetivo final: comprar una casa. Una inversión que sin duda alguna es para el futuro.
