A la hora de que a usted se le plantea invertir en el exterior, siempre surgen dudas de si hacerlo o no. Durante este momento hay varias interrogantes que rondan por la mente.
Entre ellas figuran: ¿Necesito mucho capital? ¿Es seguro? ¿Es rentable? ¿Cómo puedo controlar mi negocio a la distancia? ¿Qué pasa si necesito el dinero de vuelta rápidamente?
No obstante, pese a lo antes mencionado invertir en el exterior tiene, fundamentalmente, dos ventajas según explican los expertos. Es rentable y seguro. Asimismo, si a esto se le suma que es fácil, solo queda en usted tomar la decisión por tomar y elegir muy bien con quién hacerlo.
Descubre el camino del éxito para invertir en el extranjero
“Somos de Detroit, y el vivir acá te da una ventaja enorme por sobre aquellos que vienen a comprar barato y le ofrecen al mercado productos inviables”, cuenta Gastón Muñoz, dando el primer secreto de su éxito.
“Nosotros sabemos dónde comprar para que los inversores consigan inquilinos que les paguen y no les traigan sobresaltos”, asegura Muñoz en su oficina llena de símbolos que recuerdan a cada paso que es argentino.
Gastón y su socio y hermano Martín, Jefe de Operaciones de la empresa, saben perfectamente cómo es el negocio del real estate en Detroit. No obstante, comprendieron que los inversores extranjeros no quieren, ni pueden, ocuparse de nada.
Por tal motivo simultáneamente con la compra de las propiedades ofrecen el servicio de Management mediante el cual resuelven todo lo que se necesita para que el negocio sea tan rentable como lo prometen. “Es un negocio llave en mano.
El inversor solo tiene que preocuparse por ver, mes a mes, como aumenta su inversión en su cuenta bancaria”, precisó Gastón, quien, no solamente es un empresario exitoso en Estados Unidos, sino que desarrolló los estudios necesarios para ser Broker con licencia oficial, miembro de la Asociación de Realtors de Detroit y Michigan y Notario Público, condiciones fundamentales para poder vender propiedades en Estados Unidos.
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¿Cómo es el negocio en la ciudad de Detroit?
Detroit es una urbe que tiene un potencial enorme. Tras su bancarrota en 2013 y el derrumbe del precio de sus propiedades, hoy experimenta una recuperación pocas veces vista en ciudades de la primera potencia económica mundial.
Con la llegada de Donald Trump y la apuesta por el “Trabajo americano”, nuevas empresas se están instalando en la ciudad. Traen con ellas, miles de nuevos ciudadanos que, indefectiblemente, tendrán que vivir en algún lugar.
Es ahí donde este negocio toma forma. Como ejemplo de inversores, se puede citar a Dan Gilbert, un detroitino orgulloso de que esto esté sucediendo.
Él es fundador y presidente de Rock Ventures y Quicken Loans Inc., dos de las más grandes empresas de créditos del país con sede en Detroit, y propietario de Cleveland Cavaliers, importante equipo de la NBA.
Lleva invertidos más de U$S2.000 millones y compró más de 100 edificios del downtown, los cuales están siendo modernizados para albergar más empresas dispuestas a ser parte de este fenómeno.
De igual manera, empresas como Google y Facebook instalaron oficinas para crear un nuevo polo tecnológico que quizá, se convierta en lo que en los 50 fueron las automotrices.
Estas últimas también están apostando y de a poco, con ayuda federal, comienzan a volver al lugar que las vio nacer, pero esta vez, suman la mecánica y tecnología, desarrollando prototipos de automóviles no tripulados, que garantizan así que esta remake tenga un futuro más que asegurado para sus empleados, hoy inquilinos de los inversores.
″Detroit es una ciudad modernizada″
“Todo esto está sucediendo ahora y quien nos visite podrá corroborarlo sin duda alguna. Una ciudad modernizada, ampliaciones de autopistas, hoteles de primer nivel, cuatro importantes casinos y barrios nuevos totalmente habitados» Afirman los hermanos Muñoz. «En 5 años los valores de las propiedades en los suburbios crecerán un 50% y en 10 años se van a duplicar, por lo que el negocio es doble, agrega
